Faire appel à des agences immobilières en Corse

Découvrez les meilleures agences immobilières en Corse pour vous accompagner dans votre projet d’achat ou de location ; que vous recherchiez une villa, un appartement ou un bien neuf en vente, ces agences vous proposent un large choix de biens immobiliers de qualité sur toute l’île. Faites confiance à leur expertise du marché local pour concrétiser votre rêve immobilier en Corse.

MAX IMMOBILIER et l’influence des nouvelles technologies

L’agence immobilière MAX IMMOBILIER, première agence à Ajaccio pour son investissement dans les nouvelles technologies, est un partenaire de choix pour vos projets immobiliers en Corse. Forte de son expertise du marché local et de son approche innovante, l’agence révolutionne les transactions immobilières en Corse.

Une stratégie numérique gagnante

MAX IMMOBILIER se démarque par sa maîtrise des outils digitaux pour améliorer l’expérience client et optimiser le processus de vente. La mise en place d’une plateforme en ligne performante permet aux acheteurs de visiter virtuellement les biens, comparer les offres et entrer facilement en contact avec les agents.

L’agence a également développé une application mobile intuitive donnant accès en temps réel aux nouvelles annonces et permettant de prendre rendez-vous en quelques clics. Ce virage technologique assure un service rapide, fluide et transparent, des atouts fortement appréciés par la clientèle.

L’intelligence artificielle au service de l’immobilier

MAX IMMOBILIER va encore plus loin en intégrant l’intelligence artificielle dans ses pratiques : des algorithmes de machine learning analysent les données du marché pour guider les estimations de prix et prédire les tendances.

La technologie est aussi exploitée pour cibler avec précision les biens correspondants aux critères de chaque client. Gain de temps et pertinence des propositions sont ainsi au rendez-vous, pour la plus grande satisfaction des acquéreurs qui trouvent rapidement leur bonheur sur Ajaccio.

La diversité des biens immobiliers à louer à Ajaccio

Le marché de la location immobilière à Ajaccio dispose d’une grande diversité d’options pour répondre aux différents besoins et budgets. L’agence MAX IMMOBILIER propose notamment une large gamme de biens à louer dans la ville et ses environs.

Des locations pour tous les profils

Que vous soyez à la recherche d’un petit studio, d’un appartement familial ou d’une villa, il y en a pour tous les goûts et tous les portefeuilles sur le marché locatif ajaccien. 

Louer un bien en fonction de son budget

Les loyers varient de quelques centaines d’euros à près de 2000 € selon la taille, le standing et la localisation du bien. Les quartiers les plus prisés comme le centre-ville, les Sanguinaires ou le Parc Berthault affichent généralement des loyers plus élevés.

Un marché locatif dynamique

Avec de nombreux biens mis en location chaque mois, le marché ajaccien est actif et permet de répondre aux besoins des locataires, qu’il s’agisse de location à l’année ou saisonnière, meublée ou non.

Le marché des programmes neufs en Corse

Dans le secteur de l’immobilier neuf en Corse, les différents programmes neufs lancés récemment à Ajaccio et ses environs permettent de dresser un panorama encourageant pour ce segment du marché.

Des programmes neufs qualitatifs et bien situés

Plusieurs résidences récentes se distinguent par leur qualité de construction et leur emplacement privilégié. C’est notamment le cas du programme E Quattru Torre à Cargèse, à seulement 30 minutes d’Ajaccio. Composée d’appartements du T2 au T4 avec des prestations haut de gamme, cette réalisation séduit par son intégration réussie dans un environnement naturel préservé, avec vue sur la mer.

Un marché porteur malgré des prix en hausse

Si les prix de l’immobilier neuf ont globalement augmenté ces dernières années en Corse (+3,2% en moyenne en 2022 selon les notaires), la demande reste soutenue, portée par l’attractivité de l’île et les avantages fiscaux liés à l’investissement dans le neuf (PTZ, Pinel, TVA réduite…).

Investir dans le neuf, un choix pertinent

Au vu de ces éléments, investir dans un logement neuf en Corse apparaît comme un choix pertinent pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

La qualité des nouvelles constructions, les garanties associées et la possibilité de défiscaliser une partie de son achat sont autant d’arguments en faveur de l’immobilier neuf. À condition de bien choisir son programme en s’attachant à la qualité de la réalisation, l’emplacement et le prix, un investissement dans une résidence neuve en Corse a donc de bonnes chances d’être rentable sur le long terme.

Les perspectives de l’immobilier en Corse pour 2024

Après une année 2023 marquée par une chute historique des ventes immobilières en Corse, le marché pourrait retrouver un peu de dynamisme d’ici la fin de l’année 2024. Malgré une baisse des prix, les vendeurs ont eu du mal à s’aligner sur la réalité du marché l’an dernier, freinant considérablement les transactions.

Une chute des ventes de 20 à 30% en 2023

Selon plusieurs agences immobilières de l’île, le marché corse a connu en 2023 une baisse des ventes allant de 20 à 30% par rapport à l’année précédente. Cette tendance s’inscrit dans le contexte national, avec 22% de transactions en moins dans l’ancien en France.

Des prix artificiellement élevés en 2021/2022

La période post-confinement avait dopé l’immobilier corse, avec une flambée des prix en 2021, mais dès 2022, la remontée des taux d’intérêt et le durcissement des conditions d’octroi de crédit ont calmé le jeu. Beaucoup de vendeurs ont cependant tardé à revoir leurs prix à la baisse.

Selon l’Observatoire crédit logement (CSA), les taux moyens pourraient redescendre autour de 3,25% au second semestre 2024, de quoi redonner confiance aux acheteurs et fluidifier le marché.

Faire appel à une agence immobilière en Corse ?

Le marché immobilier corse regorge de belles opportunités, que ce soit pour un achat ou une location. Malgré un léger recul des ventes en 2023, les perspectives restent positives pour la fin d’année 2024 avec des prix qui devraient se stabiliser. Faire appel aux meilleures agences immobilières de l’île vous garantit un accompagnement de qualité pour concrétiser votre projet en toute sérénité.